Préstamos puente para vivienda
¿Listo para vender tu casa pero aún buscas tu nuevo hogar? ¡Podemos ayudar!
Con un préstamo puente, puede comprar una casa nueva mientras aún vive en ella y vende su propiedad actual. El capital que ha acumulado ayuda a financiar la compra de su próxima vivienda.
¿Qué es un préstamo puente?
La clave está en el nombre: es un financiamiento temporal que sirve de puente entre la compra de su nueva casa y la venta de su casa actual. Y como puedes tardar hasta seis meses en pagar el préstamo, tienes tiempo para comprar, ofrecer y mudarte con tranquilidad.
Perfecto para:
- Mudanzas rápidas por trabajo o escuela
- Mercados inmobiliarios competitivos
- Reducir el estrés de comprar y vender
¿Cómo funcionan los préstamos puente?
- Trabaja con Planet para acceder al valor líquido de su vivienda.
- Una vez que su casa esté listada para la venta, podrá utilizar los fondos del Préstamo Puente como pago inicial para comprar una casa nueva.
- Paga el Préstamo Puente en un plazo de seis meses y disfruta de su nuevo hogar.
Los préstamos puente están disponibles para personas con puntajes crediticios sorprendentemente modestos. Hable hoy con uno de nuestros profesionales hipotecarios y vea si un préstamo puente es adecuado para usted: 888-966-9044.
Preguntas frecuentes sobre préstamos puente
¿Quién puede utilizar un Préstamo Puente?
Los préstamos puente de Planet Home Lending se utilizan para obtener capital de su vivienda principal (principal). Si desea refinanciar el valor líquido de la vivienda de una segunda vivienda o una propiedad de inversión, podemos analizar otros préstamos hipotecarios para lograr ese objetivo.
¿En qué se diferencia un préstamo puente de un préstamo hipotecario normal?
Un préstamo puente es una segunda hipoteca que obtiene el valor líquido de su vivienda principal (principal). Un préstamo hipotecario normal es una primera hipoteca. Por lo general, puede pedir prestado hasta el 80 % del valor líquido de su vivienda con un préstamo puente.
¿Cuánto puedo pedir prestado con un Préstamo Puente?
Por lo general, puede pedir prestado hasta $400,000 75,000 o tan solo $80 XNUMX, dependiendo del valor líquido disponible en su vivienda principal. Por lo general, puede pedir prestado hasta el XNUMX % del valor líquido de su vivienda con un préstamo puente.
¿Cuánto tiempo tengo para pagar un Préstamo Puente?
Su préstamo puente vencerá en su totalidad en seis meses.
Si obtengo un préstamo puente, ¿tengo que utilizar Planet Home Lending para comprar mi nueva casa?
Sí, Planet debe financiar el Préstamo Puente y el préstamo para adquisición de vivienda.
¿Puedo combinar un Préstamo Puente con cualquier préstamo para compra de vivienda?
Los préstamos puente de Planet deben utilizarse con un préstamo de compra de vivienda garantizado por Fannie Mae o Freddie Mac.
¿Cuáles son las ventajas de un préstamo puente?
Con un préstamo puente, puede comprar su próxima casa y programar la liquidación mientras su casa actual está a la venta. No se preocupe si venderá su casa actual y tendrá que elegir inmediatamente una nueva casa.
En los mercados inmobiliarios competitivos, cuando tiene un préstamo puente, puede optar por hacer una oferta que no dependa de la venta de su casa actual. Los vendedores de viviendas suelen preferir una oferta no contingente a una oferta condicionada a la venta de otra vivienda.
¿Cuáles son las desventajas de un préstamo puente?
Debe pagar el préstamo puente en seis meses, haya vendido o no su casa actual. Su profesional de bienes raíces puede estimar cuánto tiempo llevará vender y cerrar su casa existente, dado el precio de cotización.
Si bien la tasa de interés de un préstamo puente es más alta que la tasa de interés de una hipoteca tradicional, solo la usa durante seis meses, lo que limita la cantidad total de intereses que paga.
Póngase en contacto con uno de nuestros profesionales hipotecarios hoy: 888-966-9044. Vea por qué nuestro lema es "Te llevaremos a casa".
