Préstamos listos para el hogar
Préstamos hipotecarios flexibles HomeReady®
¿Quiere comprar una casa ahora en lugar de esperar a ahorrar un gran pago inicial? La hipoteca Fannie Mae HomeReady® podría ser una buena opción para usted:
¿Quiere depositar tan solo un 3%?- ¿Recibe ayuda para el pago inicial de su familia o de un programa de asistencia para el pago inicial?
- ¿Tiene un historial de un compañero de cuarto que paga alquiler? ¿Continuará viviendo con usted y pagando el alquiler?
Si la respuesta es “Sí”, entonces una hipoteca HomeReady® de Fannie Mae puede ser adecuada para usted.
Planet Home Lending está en la lista HomeReady® de prestamistas aprobados por Fannie Mae. Nuestros profesionales hipotecarios conocen las pautas del programa HomeReady®. Le guiamos a través de sus opciones y le brindamos servicio de conserjería.
¡Llame al 888-966-9044 o regístrese para una consulta ahora!¿Qué es un préstamo Fannie Mae HomeReady®?
Los préstamos hipotecarios HomeReady® son para compradores de vivienda con ahorros e ingresos modestos que mantienen fielmente el sueño americano de ser propietarios de una vivienda. Son una forma asequible y flexible de comprar una casa o refinanciarla a una tasa de interés competitiva.
Vienen con algunas grandes ventajas:
- Haga tan solo un 3 % de anticipo para su pago inicial.
- Utilice los ingresos internos de los miembros del hogar para calificar, incluso si no son familiares.
- Deshágase del pago mensual de su seguro hipotecario después de acumular valor líquido de la vivienda.
Descubra si HomeReady® es adecuado para usted.
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¿Cómo funcionan los préstamos para compra de vivienda HomeReady®?
Paso 1: Descubra si un préstamo FNMA HomeReady® es adecuado para usted.
Cuéntenos sobre su sueño de comprar una vivienda. Le ayudaremos a determinar si se beneficiaría de un pago inicial bajo y flexibilidad para utilizar ingresos internos y avales con HomeReady®. Luego, le mostraremos las tasas hipotecarias HomeReady® actuales, que son competitivas con otros programas de préstamos hipotecarios.
Si resulta que Fannie Mae HomeReady® no es adecuado para usted, ¡no se preocupe! Le mostraremos otros productos hipotecarios.
Paso 2: Obtenga poder de aprobación previa
Los préstamos HomeReady® tienen algunos beneficios increíbles, pero debes cumplir con algunos requisitos especiales para obtener uno. Hay un puntaje crediticio mínimo. Existen límites de ingresos del programa Fannie Mae HomeReady®, por lo que los verificaremos por usted.
También tomará una clase del programa para compradores de vivienda por primera vez de Fannie Mae que le enseñará lo que necesita saber para ser un propietario de vivienda exitoso.
Una vez que cumpla con las pautas de HomeReady®, aprobaremos previamente su solicitud de préstamo. La aprobación previa muestra a los vendedores de viviendas que usted puede permitirse el lujo de comprar su propiedad, por lo que puede ayudarle a la hora de comprar una vivienda.
Paso 3: Encuentra tu departamento o casa que mas te agrade
Su carta de aprobación previa le permitirá saber cuánto puede prestarle Planet Home Lending. ¡Eso significa que es hora de empezar a comprar tu nuevo hogar!
Nuestro profesional de préstamos HomeReady® permanece con usted durante todo el viaje, de guardia para responder a sus preguntas y acelerar el proceso.
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Preguntas frecuentes sobre HomeReady®
¿Cuál es el pago inicial mínimo?
Los prestatarios de HomeReady® deben realizar un pago inicial de al menos el 3 % para una vivienda unifamiliar, el 15 % para una propiedad de dos unidades o el 25 % para una propiedad de tres a cuatro unidades.
¿Dónde puedo obtener dinero para el pago inicial de HomeReady®?
Puede utilizar regalos o dinero en efectivo de otras personas. Existen fondos de asistencia para el pago inicial estatales, locales e incluso nacionales que ofrecen a los compradores subvenciones o préstamos para el pago inicial. Ninguno de los pagos iniciales tiene que provenir de sus fondos personales.
¿Qué viviendas puedo comprar con un préstamo HomeReady®?
Puede utilizar un préstamo Fannie Mae HomeReady® para comprar una vivienda unifamiliar, un condominio, una casa adosada o una casa prefabricada. Si compra una casa prefabricada, deberá realizar un pago inicial del 5%.
También puede comprar una propiedad de dos a cuatro unidades siempre que viva en una de ellas, pero no puede comprar una propiedad de inversión ni una segunda vivienda.
¿Tengo que ser comprador de vivienda por primera vez para obtener una hipoteca Fannie Mae HomeReady®?
No, no es necesario ser comprador de vivienda por primera vez para obtener una hipoteca Fannie Mae HomeReady®. Puede ser propietario de una vivienda anterior y aún ser elegible para HomeReady®, pero actualmente no puede ser propietario de una vivienda.
Descubra si HomeReady® es adecuado para usted.
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¿Es difícil conseguir una hipoteca HomeReady®?
El programa hipotecario HomeReady® tiene reglas sobre su puntaje crediticio, sus ingresos y cuánto de sus ingresos se necesita para pagar sus otras facturas, como el préstamo de su automóvil.
No puede ser propietario de una vivienda actualmente, pero está bien si ha sido propietario de una vivienda en el pasado.
Debe completar un curso de educación para propietarios de viviendas y realizar un pago inicial mínimo del 3%, pero puede obtener el pago inicial de un programa de asistencia para el pago inicial o de una familia.
Hay mucha flexibilidad en los ingresos que utiliza para obtener este préstamo, lo que lo convierte en una excelente opción para personas con ingresos limitados. Se requiere seguro hipotecario Fannie Mae HomeReady® si realiza un pago inicial inferior al 20%, pero una vez que acumula el 20% del capital, es posible que pueda cancelarlo.
¿Puedo refinanciar con Home Ready®?
Sí, puede refinanciar una hipoteca existente y el refinanciamiento incluye una opción de retiro de efectivo limitado.
¿Cuáles son los límites de ingresos de HomeReady®?
Los límites de ingresos de HomeReady® le permiten ganar el 80 por ciento del ingreso medio del área (AMI). En algunas áreas especiales, no hay límite de ingresos.
Puede utilizar las opciones Herramienta de búsqueda de elegibilidad de ingresos en el sitio web de Fannie Mae para ver los límites donde desea comprar una casa, o su profesional de préstamos puede verificarlo por usted.
Los límites pueden ser sorprendentemente altos. Por ejemplo, si quisiera comprar una vivienda en el mismo barrio que la Casa Blanca en Washington, D.C., podría ganar hasta 120,320 dólares utilizando los límites de ingresos de HomeReady® para 2023.
Descubra si HomeReady® es adecuado para usted.
Llame al 888-966-9044 o regístrese para una consulta.¿Qué puntaje crediticio necesito para obtener un préstamo HomeReady®?
El puntaje crediticio mínimo suele ser 620 o más.
El producto de préstamo HomeReady® de Planet Home Lending de Fannie Mae puede ser adecuado para usted. ¡Llame al 888-966-9044 o regístrese para una consulta ahora!
¿Cómo se compara HomeReady® con los préstamos de la FHA?
Los préstamos HomeReady® tienen varias ventajas sobre los préstamos de la FHA. Con HomeReady®, puede cancelar la prima de su seguro hipotecario una vez que haya acumulado el 20 % del valor líquido de su vivienda. Es posible que tenga costos de seguro hipotecario más bajos con un préstamo HomeReady®.
Con la FHA, usted paga la prima del seguro hipotecario cuando obtiene su préstamo y todos los meses. No puedes cancelarlo.
¿HomeReady® es un buen préstamo hipotecario para piratear viviendas?
Sí, porque si tienes un compañero de cuarto que paga alquiler, puedes usar esos ingresos para ayudarte a obtener una hipoteca HomeReady®.
Descubra si HomeReady® es adecuado para usted.
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